Новые строительные нормы

Изменены важные правила застройки

15.04.18 В Общество 230
Светлана Шумная
Источник: gazeta.ua 

В Украине запретят строить парковки внутри городских дворов, пожарным машинам обеспечат подъезд к домам, а детские сады можно будет открывать прямо в многоэтажках - в Минрегионстрое подготовили новые Государственные строительные нормы

Первая - "Планировка и застройка территорий". Главное в ней - вводится максимальная плотность застройки: для 4-этажных домов это 45% площади каждого гектара, для 5-8-этажных - 40%, для 12-25-этажных высоток - не более 30%. Эта мера позволит ограничить плотность населения на 1 га до 450 чел. с возможностью повысить ее на 20% (до 540 чел.), если в 500 метрах, например, лес или парк, крупные магазины.

Сейчас плотность можно повышать до бесконечности, что уже привело к перенаселения вдвое. Например, в отдельных микрорайонах на столичных Позняках, плотно застроенных 22-25-этажными "свечами".

Ограничивают нормы и этажность: в городах с населением до 50 тыс. чел. не может быть выше трех этажей, в больших (100-150 тыс. чел.) - только 9-этажки, и только в мегаполисах - дома высотой более 20 этажей.

Odoo  текст и изображение блок

До высоток должен быть обеспечен подъезд пожарных машин со всех сторон, а не с одной, как сейчас. Вводятся понятия "зеленой" (нельзя строить в парках и рекреационных зонах) и "голубой" (ограничение высотности) линий, определяемых местными властями. Запретят размещать паркинги на территории жилого комплекса. Альтернатива - дорогие подземные гаражи или открытые площадки за 300-500 м от расположения дома.

Вторая - "Улицы и дороги населенных пунктов".

Предусматривает создание беспрепятственного проезда для лиц с инвалидностью (снижение в отдельных местах бордюров для заезда и съезда, дорожки для инвалидных колясок), островки безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, ограждение столбиками-отбойниками остановок общественного транспорта, запрет автопарковок на дорогах и тротуарах.

Odoo изображение и текстовый блок

Еще две новые нормы касаются школ и дошкольных учреждений. Вводятся требования к снижению энергозатрат на их обогрев за счет утепления, установки приборов автоматического регулирования обогрева. В классах на одного учащегося должны быть не 2-2,4 кв. м, а минимум 3 кв. м площади.

Также запланировано постепенный отход от традиционных классных комнат с партами в открытом пространстве, где ученики будут сидеть вкруговую у столов. Чтобы дети с особыми потребностями могли заниматься с другими детьми, в школах должны со временем появиться пандусы, подъемники, расширят дверные проемы для проезда тележек (с 80 до 100 см).

Важный момент - на первых-вторых этажах жилых домов разрешено размещать детские сады и ясли, рассчитанные на 120 детей.


Оставьте комментарий

Вы должны зарегистрироваться , чтобы оставить комментраий.